La famiglia che la abita sentiva il bisogno di migliorare le condizioni di illuminazione e ventilazione naturale e di creare nuovi spazi funzionali all’interno di alcune stanze. Il tutto migliorando il comfort interno e risparmiando energia.

Il clima interno di un ambiente è un fattore importante che va sempre considerato quando si progetta o si ristruttura un edificio. Molti studi documentano che la luce naturale ha effetti positivi sulla salute, sulla produttività, sulle capacità di apprendimento dei bambini e sul benessere in generale. La ventilazione naturale, invece, aiuta a ridurre il rischio di allergie e contribuisce alla salubrità degli ambienti.

L’intervento di ristrutturazione della casa ha previsto l’inserimento di nuove finestre in facciata e di nuove finestre per tetti e ha portato a un miglioramento del benessere all’interno della casa.
I nuovi serramenti hanno permesso di migliorare l’illuminazione naturale e di portare la luce in profondità, soprattutto al piano terra.

Il piano terra

La zona living a doppia altezza situata a piano terra è orientata a nord. Prima dell’intervento non riceveva luce a sufficienza.
Oggi è una stanza luminosa, che gode della luce che entra dalle nuove finestre in parete e dalle finestre per tetti VELUX installate sulla copertura.

La luce che penetra dal tetto ha cambiato completamente la sensazione dello spazio. Ora si nota di più l’ampiezza del locale e sono che aumentate le possibilità di utilizzo dell’ambiente: sala da pranzo per le occasioni importanti, stanza giochi spaziosa o sala per le serate con gli amici, con vista sulle stelle.

Grazie alla maggiore quantità di luce naturale si risparmia anche sull’elettricità.

Il piano attico

Inizialmente le stanze al piano attico erano buie e l’atmosfera non era piacevole.
Oggi tutte le stanze al primo piano sono dotate di finestre per tetti VELUX che hanno migliorato le condizioni di illuminazione.

In alcune delle stanze le finestre sono state installate a portata di mano per assicurare la vista verso l’esterno. In altre stanze le finestre sono state installate fuori portata e si possono facilmente aprire e chiudere elettricamente, grazie a un semplice telecomando. Dalle camere da letto ora si possono guardare le stelle dalla finestra, prima di dormire.

Il bagno

Il bagno, che era molto stretto e anonimo, oggi è un ambiente luminoso e piacevole. Due grandi finestre per tetti assicurano luce e ventilazione.

Il risultato finale

Tutti gli spazi all’interno della casa hanno assunto nuove caratteristiche dopo la ristrutturazione. Le possibilità d’uso degli spazi si sono moltiplicate e anche i più piccoli hanno scoperto nuovi spazi in cui giocare, in quanto ora le stanze sono più luminose e solari.

La luce naturale ha contribuito a rendere speciale la casa e ha influenzato positivamente il clime interno.

In inverno, l’inserimento delle nuove finestre permette anche di beneficiare del calore del sole che riscalda gli ambienti.
In estate, l’apertura delle finestre in verticale e delle finestre per tetti permette di attivare l’effetto camino e di godere dei benefici della ventilazione naturale.
Oltre a tutto ciò, la luce fa da connessione tra i diversi piani e ha permesso di migliorare il legame tra gli ambienti

La casa è un edificio unifamiliare, situato nel quartiere giardino di Schöngrund, nella città di Olten, in Svizzera.
Arrivando dalla strada, verso la facciata principale, la nuova estensione non è subito visibile.
Solo quando ci si avvicina alla porta di ingresso della casa, si prende coscienza della nuova estensione in legno che prolunga il vecchio edificio.

Guadagnare spazio

Il nuovo annesso è una struttura prefabbricata che si contrappone per forma e stile a quella esistente, della quale sono stati mantenuti per quanto possibile la struttura e gli elementi distintivi.
Il contrasto tra il vecchio e il nuovo edificio è stato voluto dai proprietari e incoraggiato dai progettisti, per conservare l’autenticità dell’edificio. Si è però lavorato molto bene sulla creazione di un effetto armonico complessivo.

L’annesso è stato posizionato su fondamenta in calcestruzzo e la tavolatura orizzontale in legno della facciata ne sottolinea l’estensione all’interno del giardino.
I proprietari hanno consultato anche uno studio di architetti paesaggisti, per enfatizzare e valorizzare al massimo lo spazio esterno.

Il nuovo annesso

L’accesso al nuovo annesso avviene attraverso il lato nord del vecchio edificio, dove è stata creata un’apertura, pur mantenendo all’interno l’originale suddivisione degli spazi.
Il nuovo spazio ospita la zona giorno, con cucina, zona pranzo e living affacciato sul giardino, per mezzo di ampie aperture finestrate.

La cucina a vista, centro nevralgico della casa, fa da cerniera tra le due parti dell’edificio ed è rialzata rispetto all’annesso, quindi gode di vista sulla zona giorno e sul giardino.
Sopra l’annesso si sviluppa un ampio terrazzo a cui si accede dalla zona notte al piano superiore.
A livello impiantistico, l’annesso è riscaldato da un impianto a pellet posizionato in cantina.

La struttura esistente

L’impiantistica di base della vecchia struttura era buona, quindi non sono stati necessari interventi sostanziali.
Il tetto è stato completamente isolato per rispondere ai requisiti di efficienza energetica in vigore.

La ristrutturazione ha anche previsto l’inserimento di alcune finestre per tetti VELUX che hanno permesso di migliorare l’illuminazione della zona notte.
In affiancamento alle finestre sono stati inseriti anche alcuni collettori solari termici che sfruttano l’energia del sole e la restituiscono sotto forma di acqua calda sanitaria.

All’interno dell’edificio esistente sono stati mantenuti i pavimenti in legno originali, opportunamente rinnovati, così come la scala che porta alla zona notte.
Pareti e soffitti sono stati imbiancati con colori chiari e tenui, secondo il gusto della proprietaria, che pervadono la casa creando un’atmosfera piacevole.
Nelle stanze da letto si è anche giocato con l’inserimento di carta da parati per personalizzare ancora di più gli ambienti.

I nuovi proprietari si trovano a loro agio nella casa, che dopo l’intervento si è rivelata assolutamente in linea con le loro esigenze.

Basta entrare nella casa e salire la scala scultura situata al centro del living per scoprire che nella camera da letto c’è un gradito ospite: il cielo!

L’obiettivo dei progettisti che hanno costruito la casa, inserendola in maniera armonica tra il groviglio di piccoli edifici dello storico quartiere di Karakovo, a Lubiana, era quello di far entrare tutte le funzioni di una casa in un volume molto piccolo e di portare più luce naturale all’interno degli ambienti, fino al piano terra, attraverso le finestre per tetti.

Un nuovo edificio in centro storico

Il compito di ricostruire una casa in uno spazio limitato e nel pieno centro storico di una città non è dei più facili.
Nel caso specifico si trattava anche di una zona storica, protetta da vincoli severi.

Le dimensioni della casa, stabilite dalla legge locale, sono rimaste quelle dell’edificio preesistente.
La necessità di una maggiore illuminazione e la tipologia del tetto si sono da subito rivelate condizioni ideali per l’uso di finestre per tetti VELUX.
Il tetto è infatti affacciato a nord e ciò permette alla luce naturale di penetrare negli ambienti con straordinari effetti di luce indiretta, specialmente durante il periodo estivo.

Per quanto riguarda la funzionalità, il mini appartamento ha un design semplice e classico.
Per i proprietari, un’anziana coppia che vive in campagna, è come un cottage per le vacanze “a rovescio”.
Per approfittare delle possibilità di svago che offre la città, hanno deciso di realizzare questo piccolo pied- à- terre, un punto d’appoggio urbano in cui trascorrere la notte dopo una serata a teatro o dopo un concerto jazz.

Materiali

Krakovo è una zona molto tranquilla della città con i vicoli stretti che si incrociano gli uni con gli altri, creando un fitto reticolo. La casa originaria era un piccolo edificio adibito a deposito, poco luminoso e con finestre piccole.
Nel nuovo stabile le finestre sono invece state ripensate in maniera più attuale.

La funzione dell’edificio precedente è servita come fonte di ispirazione: infatti all’interno del mini appartamento sono stati utilizzati molti materiali di tipo industriale: coperture di compensato e fibrocemento per le facciate che guardano verso la strada, cemento faccia vista all’interno e vetrate di ampie dimensioni.

La casa ha uno stile delicato e monocromo, senza essere minimalista. Come contrasto, per i pavimenti e i piani della cucina, inclusi i lavelli, è stata utilizzata una palladiana: una precisa richiesta del cliente per dare un tocco mediterraneo agli ambienti.

Gli interni

La scala di metallo che porta al piano attico si innalza nel mezzo del living come un pezzo solitario di arte contemporanea. I gradini irregolari la fanno somigliare a una scala pieghevole, forse un’altra reminescenza della precedente funzione dell’edificio.

Il piano attico superiore, separato dai pochi gradini della scala, rivela le stanze da letto con due letti matrimoniali king size che si aprono sui due lati della balaustra di ferro. La privacy totale e la vista panormica verso il cielo e il vicino monastero enfatizzano la quiete del vecchio borgo storico. Un riparo perfetto chiunque cerchi un luogo in cui meditare in una città moderna.

Progetto: Dekleva Gregoric Architects
Foto: Matevz Paternoster

La zona giorno

La zona giorno è un ambiente aperto, caratterizzato dall’abbondanza di luce, dove, abbandonato il concetto di separazione degli spazi, la cucina, la zona living, l’angolo tv e la zona pranzo dialogano tra loro e diventano un grande spazio dove svolgere le funzioni quotidiane e accogliere gli amici.
Oltre alle finestre in verticale già presenti, la proprietaria ha scelto di inserire nella stanza tre ampie finestre per tetti sovrapposte l’una all’altra, che illuminano, oltre al living, anche la scala di ingresso.
In corrispondenza delle finestre ha inoltre fatto realizzare un soppalco sul quale ha ricavato una angolo per il relax.
Dal soppalco, aprendo le finestre, è possibile godere di un piacevole affaccio sulle colline circostanti.
Così l’esterno si fonde con l’interno e il panorama entra in casa, portando luce, colori e ventilazione naturale.

Finestre e accessori VELUX

Le finestre VELUX installate sono di due tipi: quella in basso è di tipo manuale con apertura a vasistas (modello GPU), mentre le due in alto sono solari con apertura a bilico (modello GGU). Queste ultime sono totalmente autonome dalla rete elettrica e utilizzano l’energia del sole per aprirsi e chiudersi grazie a un comodo telecomando. Inoltre sono dotate di vetro autopulente e di sensore pioggia per la chiusura automatica in caso di maltempo. Tutte le finestre hanno telaio e battente in legno rivestito di poliuretano bianco e garantiscono una facile manutenzione.
La finestre sono accessoriate con tende parasole esterne VELUX (modello MSL) per la riduzione del calore estivo e tende oscuranti interne VELUX (modello DSL) per un maggiore comfort. Le tende funzionano a energia solare e l’installazione non ha richiesto opere murarie per i collegamenti elettrici. Si possono alzare e abbassare grazie a un semplice telecomando da qualsiasi punto della casa.

La zona notte

La zona notte ospita la camera da letto padronale, una camera per gli ospiti, una cabina armadio, un piccolo studio e il bagno.
Come nel resto della casa, anche qui la distribuzione degli spazi non prevede corridoio e locali separati, ma un continuum di ambienti che si alternano in maniera armonica.
Infatti tutte le stanze, ad esclusione del bagno, sono prive di porte e separate da semipareti e pareti vetrate che permettono alla luce di muoversi tra un ambiente e l’altro.
La commistione degli spazi è un valore e non significa mancanza di privacy. Gli ambienti sono definiti dalle funzioni che accolgono e i passaggi tra uno e l’altro sono sfalsati, come in un labirinto che unisce e separa allo stesso tempo.

Luoghi dove il tempo sembra essersi fermato, mentre tutt’intorno la città scalpita.

A piazzale Flaminio, accanto alle bancarelle degli ambulanti e alla stazione della metropolitana e del treno regionale Roma-Viterbo, a pochi passi dal monumentale ingresso di villa borghese, in un quartiere fitto di uffici e negozi, si apre, tra grandi edifici residenziali, uno spazio a lungo dimenticato.

Un luogo fatto di rimesse e magazzini segnati da decenni di abbandono.

Il progetto di recupero prevedeva la ristrutturazione di una parte di questi magazzini, per ricavarne un atelier, uno spazio nuovo e moderno, in grado però di garantire riservatezza, pur convivendo con il caos e la frenesia di una grande metropoli.

Si tratta di un edificio di un solo piano, affacciato su una piccola strada privata, proprio all’angolo del piazzale e situato all’interno di un’enorme corte circondata da palazzi di 7-8 piani.

Dalla stessa porta che un tempo dava accesso ai magazzini, restaurata e laccata di un rosso cupo, si accede all’attuale atelier: un unico ambiente di circa 40 mq a doppia altezza, essenziale negli arredi, con poche variazioni sui toni del bianco, dotato di un soppalco di legno incorniciato da sottili parapetti metallici.

Sul soppalco si trovano solo un letto e un piccolo bagno; sotto, una zona studio.

Il tetto dello stabile è piano, a terrazzo, e su di esso poggia un volume inclinato, sul quale già in origine si apriva un grande lucernario: una struttura artigianale, con vetri e telaio ormai consumati dal tempo e dall’incuria.

La ristrutturazione dell’immobile ha comportato la sostituzione dell’infisso, rimpiazzato da un affiancamento di finestre per tetti VELUX bianche con apertura a bilico, sovrapposte a elementi fissi.

Finestre con linee morbide, che assecondano l’atmosfera distesa e rilassante che si respira all’interno.

Le finestre sulle pareti verticali sono poche: complessivamente il volume dell’atelier risulterebbe piuttosto buio se non scendesse una vera e propria cascata di luce dal soffitto.

Le finestre sono ad apertura manuale, ma l’altezza non eccessiva dal piano del soppalco ne assicura una facile manovrabilità.

L’apertura delle finestre per tetti consente di attivare, con i serramenti in parete, un’efficace ventilazione naturale.

Il progetto prevede anche l’installazione di schermature interne che servono a contenere il surriscaldamento estivo e a garantire la privacy dai palazzi vicini.

Il recupero della casa

Dopo la laurea in architettura, Adam ha dato inizio, insieme alla moglie Julia, al progetto di recupero della casa.
Ciò ha comportato la demolizione dell’intero edificio, ad eccezione di una parete, e l’estensione della pianta, oltre che l’aggiunta di un piano mezzanino, per raddoppiare la superficie abitabile.
L’aspetto della facciata originale è stato pressoché mantenuto, per omogeneità con gli altri edifici della zona. All’interno, il cottage è essenzialmente uno spazio unico, con poche pareti divisorie, ma la distribuzione degli ambienti è stata studiata per non dare l’impressione che si tratti di un grande open space.

Ambienti luminosi e flessibili

Adam Wardle voleva una casa fatta di spazi flessibili, da aprire e chiudere a seconda delle stagioni e dell’uso.
Inoltre, voleva lasciar entrare quanta più luce naturale possibile.
Grazie a una combinazione intelligente di finestre per tetti VELUX e a un’ampia parete vetrata apribile, tutto il lato della casa affacciato a sud, che include il soggiorno e il giardino d’inverno, risulta molto luminoso e offre una splendida vista sulla campagna circostante e sulle colline dello Staffordshire.
Entrando dall’ingresso principale, la prima cosa che salta all’occhio è il paesaggio retrostante. all’interno, un’ampia porta scorrevole in legno separa la zona pranzo dal giardino d’inverno.
Durante le stagioni più fredde può essere chiusa facilmente per isolare il giardino d’inverno e rendere più intimi la zona pranzo e il soggiorno.

Da un vecchio fienile a una moderna abitazione

Secondo Julia, la porta ricorda quella di un fienile, e rimanda alla vera storia della casa che in passato era proprio un fienile costruito nel 18th secolo.
Un’allusione al passato è costituita anche dall’esterno dell’edificio, dove sono stati utilizzati pietre e mattoni originali per il rivestimento delle pareti.
Un altro elemento straordinario è il passaggio di vetro sul mezzanino, che unisce il patto scala alla camera da letto padronale.
Tale soluzione permette alla luce di passare e di arrivare fino a piano terra, penetrando all’interno dell’edificio.
All’altezza del mezzanino c’è la camera da letto padronale, anch’essa luminosa e ariosa, con finestre VELUX che permettono una splendida vista sulla campagna circostante.
Grazie a soluzioni intelligenti e a un’attenta progettazione, Adam e Julia sono riusciti a trasformare il loro vecchio cottage in una nuova casa davvero confortevole e originale.

La pianta stessa dell’edificio è una scoperta: grazie alla doppia altezza, è stato ricavato un secondo piano soppalcato composto da una stanza dentro l’altra.

La forma inusuale del tetto spiovente non risparmia neanche il bagno padronale, realizzato sotto una doppia falda e protetto alla vista da una lunga parete in vetrocemento.

Alla zona notte, si accede da un’unica scala situata in soggiorno.

In questo ambiente, costituito da una grande zona comune, il vero protagonista è lo spazio, dilatato, dove è possibile mangiare, leggere, sedersi, giocare, accogliere amici e ospiti.

Mobili e arredi vintage

Pochi mobili e tantissimi oggetti vintage caratterizzano il loft.

Sparsi in un apparente disordine ma assolutamente perfetti nella loro noncuranza.

In questa scenografia nulla stona o è di troppo.

Perché ogni mobile, ogni oggetto, ogni fotografia racconta una storia.

Una storia che ha trovato forma e si snoda lungo le stanze di questo particolare loft, che a tratti assomiglia a un porto di mare, a tratti a un nido intimo e riservato.

Finestre e luce naturale

Il comfort negli ambienti è garantito dalla luce naturale.

La luce, proveniente soprattutto dal tetto, rende abitabile e confortevole l’enorme secondo piano soppalcato.

Grazie all’inserimento di numerose finestre per tetti, piccole, grandi o quasi immense inserite nella copertura, tutte le stanze sono illuminate dalla luce zenitale, ma anche opportunamente areate.

Le finestre per tetti inserite sono elettriche e possono essere movimentate e programmate con un telecomando.

Inoltre sono dotate di schermature solari esterne per oscurare le camere da letto, proteggere la privacy e garantire l’abbattimento del calore nelle stanze durante la stagione estiva.

E’ abbastanza lontana dalla città e gode di tutti i benefici dell’aperta campagna, ma è sufficientemente vicina da permettere ai due giovani di fare i pendolari da Zurigo e di recarsi quitidianamente al lavoro, senza troppi disagi.
Il nonno di Nicole, vive ancora nella fattoria; è un contadino, come lo era suo padre prima di lui.
Fu proprio il bisnonno di Nicole a costruire la fattoria, più di un secolo fa.

Nuovi spazi abitativi

Prima che le tre generazioni si stabilissero a vivere insieme nella casa di campagna, è stato necessario riorganizzare gli ambienti, creando nuovi spazi abitativi.
A causa delle rigide restrizioni sull’edificio da parte dell’amministrazione locale è stato necessario preservare quanto più possibile l’immagine originale della casa e garantirne l’integrazione con il contesto circostante.

Proprietari e progettista hanno infine trovato una soluzione in grado di assicurare la conservazione delle caratteristiche dell’edificio, permettendo comunque ai proprietari di ricavare nuovo spazio abitabile da quella che un tempo era la stalla, con il fienile soprastante.
La parte già abitabile della casa ha mantenuto la sua struttura e oggi ospita a piano terra, con ingresso sul lato Nord, la casa del nonno.

Ristrutturazione della vecchia stalla

Quella che un tempo era la vecchia stalla è stata risanata e ristrutturata internamente.
Oggi i Bühler con i due figli occupano questa parte della casa, oltre al primo piano della vecchia casa del nonno, dove sono situate le camere da letto.
L’ingresso è a piano terra, sul lato Sud. Attraverso una scala metallica dall’ingresso si accede alla zona living, affacciata sul lato a Nord e situata a livello del giardino.
A Nord, infatti, il piano terra dell’edificio è appoggiato sulla collina.

L’ampia zona giorno a doppia altezza è il fulcro della casa e ospita sala da pranzo e cucina. La sua collocazione allo stesso piano della casa del nonno, permette all’intera famiglia di condividere la cucina e di riunirsi in occasione dei pasti, grazie all’apertura di una porta sulla vecchia parete in mattoni che divide i due edifici.
Dal living si accede, sempre attraverso una scala metallica, al mezzanino, dove si trova una zona relax dove leggere e guardare la tv.
Da qui, si raggiunge anche la zona notte, situata in mansarda, nell’edificio principale, sopra l’appartamento del nonno.

Illuminazione degli ambienti

Per illuminare l’ex stalla, sono state inserite 5 finestre per tetti sovrapposte, a creare una striscia di luce, un taglio tra le due parti dell’edificio che illumina il living in tutta la sua altezza.
L’inserimento di nuove finestre per tetti ha permesso alla casa di avere luminosità abbondante in un ambiente che un tempo non era illuminato.

Inoltre, le pareti interne in vetro permettono alla luce di passare da un ambiente all’altro.
La pareti dell’ex stalla sono rivestite da una struttura lamellare in legno con listelle orientabili che servono per ombreggiare e creare giochi di ombre e luci a seconda dei momenti del giorno e dell’anno.
Due nuove finestre per tetti sono state inserite anche nella zona notte mansardata per illuminare una delle camere da letto e il bagno, precedentemente illuminato da un piccolo abbaino.

E,una volta varcata la soglia, amore a prima vista!

Questo è quello che un giovanissimo architetto alle prese con l’acquisto della sua prima casa ha provato varcando la soglia dell’ennesimo immobile.

Doppia altezza, luce, spazi aperti. Non una casa qualsiasi, ma una mansarda con un’anima.

L’occhio esperto ha subito riconosciuto gli interventi da fare: nulla di strutturale, ma tanto impegno e passione avrebbero potuto trasformare una mansarda un po’ datata in un sogno.

Con molte idee in testa, un po’ di pianificazione e l’entusiasmo di cimentarsi in qualcosa di nuovo, è stato avviato il preciso progetto di ristrutturazione.

I lavori sono stati eseguiti in totale autonomia, con un obiettivo principale: quello di dare più luminosità possibile agli ambienti, schiarendo le tonalità scure del tetto e sostituendo le vecchie finestre per tetti con nuovi modelli a risparmio energetico.

E’ proprio grazie alle finestre sul tetto che buona parte della luce raggiunge anche il piano sottostante che risente dell’orientamento a est.

La mansarda è a doppia altezza e si sviluppa su due livelli: una zona giorno a piano terra e una zona notte sul soppalco.

Recuperare è ridare nuova vita: questo è stato il leitmotiv del progetto.

In ogni spazio sono stati inseriti oggetti recuperati, riciclati, trasformati in qualcosa di nuovo.

Unendo creatività e manualità gli arredi risultano così originali e gli ambienti unici e personali.

Ecco alcuni esempi di come riusare sia divertente, conveniente e originale:

• Gli appendiabiti nella zona giorno, accanto alla porta d’ingresso, sono stati costruiti utilizzando vere palle da biliardo, abbinate a ganci in ferro riciclato realizzati artigianalmente.
• Quattro pallet sovrapposti sono diventati un’ottima base di appoggio e un capace contenitore di oggetti come borse e zainetti.
• I contenitori creati con legno di recupero sono diventati scaffali porta oggetti e libri
• Il divano è stato realizzato artigianalmente con un fusto in acero riciclato, lungo ben 330 cm. Il colore verde svela la tenda militare dell’esercito con cui è stato rivestito.
• Il vecchio tavolo da picnic ha preso nuova vita pur mantenendo la sua funzione d’origine grazie a una nuova verniciatura bianca e all’inserimento di un piano di vetro temperato

Il piano terra e il primo piano ospitano lo studio del padrone di casa, un noto costumista teatrale.
La famiglia viveva inizialmente in un open space al secondo piano dell’edificio, ma con l’arrivo dei figli le esigenze sono cambiate e si è deciso di estendere la casa.

Ampliamento

L’intervento di ampliamento, l’unico possibile, è stato realizzato in altezza.
Si tratta di una sopraelevazione sul tetto piano dello stabile, sul quale è stato costruito un vero e proprio villaggio, con vicoli e cortili, panchine, fioriere, tavoli e addirittura una piccola piscina.

Nel complesso l’edificio ha guadagnato 45 mq di abitazione più 120 mq di terrazzo.

Le casette all’interno del villaggio sono diventate le stanze da letto dei figli.
Il sopralzo, realizzato dallo studio MVRDV Architecture di Rotterdam, ha un’architettura elementare, con volumi semplici, senza decorazioni, né interruzioni.

L’elemento che lo distingue e che lo rende visibile da lontano è il colore blu intenso con il quale è stato dipinto, che rende tutto uniforme, eliminando qualsiasi segno di giunzione e che crea un notevole contrasto con gli edifici di mattoni circostanti.

Più spazio abitabile

Spesso, quando si recupera l’ultimo piano ad uso abitativo, lo si fa per ragioni di spazio, ma anche per valorizzare la zona più luminosa della casa e la più panoramica.

Anche in questo caso si è voluto sfruttare al meglio la luce naturale, installando finestre per tetti sulle coperture dei due volumi che ospitano le stanze da letto. Le finestre per tetti sono dotate di tende interne oscuranti che garantiscono il buio per un tranquillo riposo.

La scelta di costruire diversi volumi per le stanze è stata fatta nell’ottica di assicurare la privacy ai singoli componenti della famiglia.
La nuova zona è collegata attraverso una scala a chiocciola all’appartamento sottostante, dove si trovano cucina e soggiorno.

I progettisti sono d’accordo nell’affermare che questo sopralzo possa essere considerato un prototipo per un’ulteriore densificazione delle città esistenti.

L’idea di sfruttare il potenziale offerto dai tetti piani permetterebbe alle città di risparmiare spazio e ai proprietari di evitare l’acquisto di un nuovo terreno o di una nuova casa.

L’edificio recuperato

L’edificio a nord, oggetto del restauro conservativo, è stato completamente svuotato, mantenendo soltanto le murature perimetrali in ciottoli di fiume a vista.

La facciata di pregio è stata conservata, con l’obiettivo di mantenere le caratteristiche originali dell’edificio, utilizzando contemporaneamente tecnologie moderne per l’isolamento, capaci di garantire comfort abitativo all’interno degli ambienti.
L’immobile rivolto a nord è composto di tre appartamenti: uno a piano terra e due duplex affiancati al primo piano e piano mansardato.

I solai interni sono sostenuti da una struttura in acciaio con pilastri a vista che creano spazi moderni e suggestivi.
Il restauro è stato realizzato utilizzando solamente materiali naturali: si tratta infatti del primo restauro conservativo certificato CasaClima A Nature in Italia.

L’edificio ricostruito

L’ala est dell’edificio è stata completamente demolita e ricostruita. Questa si compone di tre moderni e luminosi alloggi che si sviluppano in verticale su tre livelli, di cui uno mansardato.

All’interno dei tre appartementi le grandi aperture vetrate del piano intermedio garantiscono la ventilazione naturale e creano un naturale effetto camino con la finestra per tetti al piano mansardato. Tali aperture sono schermate con un sistema di veneziane elettriche che garantiscono l’ingresso della luce, ma anche un guadagno termico in inverno e la protezione dal calore in eccesso in estate.

La finestra per tetti VELUX situata all’ultimo piano mansardato è dotata di persiana VELUX a energia solare che assicura il riposo notturno e la protezione dagli agenti atmosferici, oltre all’isolamento dal freddo invernale e dall’eccessivo calore estivo.

Risparmio energetico ed emissioni

All’esterno, sotto la corte centrale comune, è stata ricavata un’autorimessa e la corte stessa è stata riorganizzata con camminamenti che utilizzano materiali naturali e in linea con il contesto, come la pietra e la ghiaia.
Attraverso moderne soluzioni costruttive sono stati risolti tutti i ponti termici e l’edificio risulta perfettamente isolato. Grazie a ciò, il risparmio energetico totale è di circa il 65% in meno rispetto a un edificio tradizionale, con un elevato livello di comfort e ridotte emissioni di CO2.

Un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore garantisce il ricambio igienico dell’aria a intervalli regolari, un’ottimale qualità dell’aria interna e lo smaltimento dell’eventuale umidità in eccesso. Per il riscaldamento è stato previsto un sistema di pannelli radianti a pavimento, che aumenta la sensazione di comfort e di benessere interno.

Progetto: arch. Michele Perlini – ARCStudio Perlini – San Giovanni Lupatoto (VR)

Come in una cartolina, a ovest dell’edificio, il mare incornicia lo splendido panorama e regala tramonti mozzafiato.

La magistrale ristrutturazione è opera dell’architetto Monika Unger che ha riportato alla luce un antico edificio vincolato, attraverso un’attenta ricostruzione che ha coniugato la tradizione locale e la modernità delle tecnologie costruttive odierne.

E’ così risorta Casa Leopoldo, trasformata in dimora di charme per turisti stanchi del caos della riviera e in cerca di emozioni autentiche.

Dal giardino mediterraneo, dove non manca un’area dedicata all’orto e alla coltivazione del profumatissimo basilico ligure, si passa all’interno della casa che si sviluppa su tre piani incluso il sottotetto, totalmente recuperato come zona abitabile.

Anche gli interni del casale sono stati curati dall’architetto Unger, autentica estimatrice del design danese degli anni Cinquanta.

Pezzi vintage di grande fascino si mescolano con gusto e sapienza a mobili moderni e a sculture contemporanee.

L’architetto ha dedicato particolare attenzione all’ultimo piano, progettando, insieme alla nuova copertura in legno, un soppalco a vista sul sottostante soggiorno.

La zona mansardata ospita un’area molto intima, composta da due camere da letto con un bagno e un piccolo salottino.

La luce viene garantita esclusivamente dalle numerose finestre per tetti VELUX inserite nelle falde della copertura, seguendo il susseguirsi delle travi a vista.

Le finestre, grazie alle diverse esposizioni, permettono di lasciar entrare la maggior quantità possibile di luce.

Tutte le finestre sono state scelte con finitura bianca per integrarsi al meglio con la finitura chiara del tetto.

Casa Leopoldo si può prenotare per soggiorni a partire da una settimana (informazioni sul sito www.monikaunger.it).

Questa splendida dimora di 350mq dispone di 3 soggiorni su 3 piani diversi, di 5 camere da letto e 4 bagni.

L’originale piscina a sfioro ricavata da un’antica cisterna, il giardino e un frutteto di 4000 m2 completano la proprietà

La particolare zona giorno, un open space scevro di porte e ostacoli, permette a tutta la famiglia, bambini inclusi, di occupare gli spazi in libertà e senza limitazioni.

Dalla cucina una scala scende verso la zona notte: una scelta precisa dei proprietari che in fase di costruzione hanno deciso di dedicare la mansarda alla zona giorno, fulcro della vita famigliare, e di riservare alle camere da letto il piano di sotto.

La zona notte è racchiusa in un ambiente privato, dove ogni componente della famiglia trova il suo spazio e ricerca la sua intimità. Tutto il resto è collettivo: il soggiorno, la cucina, lo studio, il terrazzo. Adulti e bambini condividono gli stessi spazi, così come famiglia e amici, privato e pubblico si ritrovano negli stessi ambienti, dove la vista scorre in lungo e in largo, dove la luce accende ogni cosa e svela ogni angolo.

Il bianco predomina nell’open space, amplificando e diffondendo la luce che entra dalle finestre per tetti poste sulle copertura, automatiche e programmabili, che consentono di controllare luce e calore grazie alle tende e alle persiane esterne.

Vere fonti di ventilazione naturale, le finestre aumentano il ricambio d’aria attivando una circolazione trasversale con le finestre verticali affacciate sul terrazzo.

La poca pendenza del tetto è stata ovviata creando dei suggestivi camini di luce che, oltre a garantire luminosità tutto l’anno, favoriscono il ricambio d’aria attraverso il cosiddetto effetto camino.

Il posizionamento delle numerose finestre per tetti consente una diffusione ottimale della luce nell’ambiente, senza fastidiosi abbagliamenti e creando geometrie riflesse che danno un ulteriore tocco suggestivo agli spazi.

La casa è composta al piano superiore da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto, oltre che da uno studio, luogo ideale dove lavorare grazie alla sua particolare luminosità.
Dal salotto si accede al terrazzo, un angolo all’aperto dove si pranza, si cena, si fa il barbecue, ma anche un rifugio per i giochi dei bambini.

Al piano inferiore si trovano infine la camera dei bambini, ampia e luminosa con bagno e guardaroba annesso, la camera padronale, essenziale, ma con qualche tocco di colore, dotata di una piccola zona fitness e la camera per gli ospiti.

Esempio della nuova tendenza è questo piccolo loft, recuperato grazie a un progetto dello studio Arcoquattro di Milano. Si tratta di un ex edificio industriale inutilizzato, ora destinato a un nuovo uso: quello abitativo.

I progettisti hanno sfruttato gli spazi, dialogando con il cliente, un’affermata grafica e designer, definendo volumi e materiali, sfruttando soluzioni a costo contenuto. Il vero lusso in questo mini loft è dato dallo spazio che si sviluppa a doppia altezza.

La divisione degli ambienti

Alla casa si accede attraverso un ampio serramento vetrato, entrando nella zona living a piano terra, verso cui danno la cucina a penisola e la zona cottura. Dietro ad essi si trovano il bagno e una piccola dispensa.
Dal soggiorno, rivolgendo lo sguardo all’insù, si arriva fino alla carena di copertura.

Lo spazio centrale del loft è a doppia altezza. La luce zenitale, proveniente dalle due finestre per tetti Velux inserite nella copertura, si diffonde dolcemente, grazie alla presenza di tagli nelle solette e al colore bianco e luminoso della carena.

La zona notte, cui si accede da una scala metallica, è stata ricavata grazie a due soppalchi anch’essi in metallo (collegati da una struttura a ponte) che ospitano il letto e un piccolo studio.

I materiali

I materiali utilizzati per l’interno sono il gesso rivestito, il legno e il metallo, quest’ultimo lasciato grezzo per evocare la memoria industriale dell’edificio che era una fonderia.

Le lamiere, con le connessioni a vista, sono in contrasto con il calore del pavimento a doghe di legno e degli arredi in acero sbiancato.

Gli interni

All’interno del loft sembra di galleggiare, di essere su una barca: le doghe di abete ricordano quelle di una tolda e la forma curvilinea della copertura sembra una vela gonfiata dal vento.

L’interno è un capolavoro di design, dove tutto funziona con equilibrio e dove la luce zenitale consente comfort e risparmio di energia elettrica.

Le finestre per tetti VELUX garantiscono la ventilazione naturale, attivando un movimento ascensionale dell’aria.

Progetto: Arcoquattro Architettura – Milano
Foto: Cristina Fiorentini
Testo: adattamento da un testo di Marco Imperadori

In origine l’abitazione era composta da un piano terra, un primo piano e un secondo piano con sottotetto.

In fase di progettazione, è nata l’idea di recuperare il sottotetto per destinarlo alla zona notte, avendo infatti l’esigenza di ralizzare al piano terra lo studio professionale dei proprietari.

La ridistribuzione degli spazi è stata effettuata in vista delle nuove esigenze familiari e contestualmente per la necessità di adibire il piano primo a zona soggiorno con cucina e servizi.

Il progettista ha così optato per una ricostruzione della copertura dell’immobile nel rispetto della tradiziona locale, formulando però una soluzione ottimale e prestando attenzione alla qualità degli spazi abitativi.

Illuminare gli spazi

L’immobile è inserito nella fitta maglia edilizia del centro storico e presenta le uniche aperture in corrispondenza del prospetto principale e secondario.
E’ stato quindi necessario prevedere l’apertura di nuove finestre per tetti in copertura.
Sin da subito è stata chiara la volontà del committente di inserire le finestre per migliorare l’illuminazione naturale della zona notte e per consentire nello stesso tempo una corretta aerazione di tali spazi.

Altro accorgimento progettuale che ha consentito di massimizzare l’efficienza delle finestre per tetti è stato quello di prevedere la zona soggiorno come uno spazio a doppia altezza, così da usufruire della luce zenitale proveniente dall’alto, dalla zona notte.

E’ infatti possibile dal secondo piano affacciarsi sulla zona soggiorno, come dal ponte di un’imbarcazione, dando così una continuità verticale alla casa e garantendo nello stesso tempo la luce zenitale e la ventilazione naturale a tutto l’edificio.

Il piano mansardato

L’ultimo piano della casa, ricavato in seguito all’ampliamento dell’immobile, si raggiunge attraverso un corpo scala situato all’interno dell’abitazione.

Un altro importante accorgimento è stato quello di illuminare il vano scale attraverso un tunnel solare VELUX con un percorso di circa 3 metri.
La luce naturale captata dalla copertura e incanalata attraverso il tunnel riflettante arriva anche al piano primo e consente di percorrere la scala in tutta tranquillità e senza dover utilizzare l’illuminazione artificiale.

Le finestre per tetti VELUX elettriche utilizzate nelle due camere da letto, quella matrimoniale e quella dei bambini, sono programmabili grazie a un semplice telecomando e sono dotate di persiana avvolgibile elettrica esterna e tenda elettrica rotolante interna. E’ così possibile modulare a piacere l’intensità luminosa del sole.

Progetto Ing. Stefano Trimboli e Arch. Giuseppe Trimboli
Studio TandT Progetti – Milazzo